Отсрочки по кредитам для ипотечников могут привести к росту ставок

Отсрочки по кредитам для ипотечников могут привести к росту ставок

Власти пообещали поддержку заемщикам, которые окажутся в сложной финансовой ситуации и не смогут оплачивать кредиты, пишет «РБК-Недвижимость». Глава РФ Владимир Путин в обращении к гражданам в связи с эпидемией COVID-19предложил ввести каникулы по ипотечным и потребительским кредитам. Также планируется ввести механизм пролонгации кредитов для индивидуальных предпринимателей.

Президент отметил, что кредиты населения сейчас находятся в зоне риска, так как при резком сокращении доходов гражданам будет сложно или невозможно выплачивать долг. Люди, ежемесячный доход которых упал более чем на 30%, смогут временно приостановить обслуживание кредита без штрафных санкций.

В Сбербанке, ВТБ, Промсвязьбанке, банке «Открытие» и еще ряде кредитных организаций уже заявили о готовности предоставить пострадавшим от коронавируса ипотечные каникулы или реструктуризацию долга. Некоторые банки готовы помочь заемщикам, которые потеряли доход из-за карантина.

С 2019 года в стране действует закон об ипотечных каникулах, позволяющий получить отсрочку по кредитам на срок до 6 месяцев. Он не распространялся на потребительские кредиты. Предложено расширить круг лиц, имеющих право на поддержку в сложной ситуации.

Из-за пандемии коронавируса и ограничительных мер пострадают туристический, гостиничный бизнес сферы услуг и общепита. Многие люди, занятые в этих сферах, могут потерять доход.

 Аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев считает, что данная инициатива позволит в сложной ситуации поддержать заемщиков, но может серьезно ударить по банкам. Многие кредитные организации и коллекторские агентства уже отмечают, что заемщики заявляют о невозможности обслуживать кредиты из-за карантина и коронавируса. Участники рынка опасаются волны неплатежей.

Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая оценивает инициативу поддержки заемщиков в кризисный период положительно. При этом она отмечает, что ипотечные каникулы — это недополученная прибыль для банков. Кредитные организации компенсируют потери, повысив ставки по кредитам и ужесточив требования к новым заемщикам. Коренев также полагает, что ипотечные каникулы станут еще одним драйвером роста для ставок по ипотеке, что впоследствии отразится на уровне спроса на жилье.

Оставить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.