Российские банки идут навстречу пожилым клиентам, которые хотят купить жилье в ипотеку, сообщили в компании «БЕСТ-Новострой». В России средний возраст ипотечного заемщика составляет 30-39 лет. Доля заемщиков ипотеки в возрасте от 60 лет традиционно самая низкая. Из-за этого многие полагают, что пожилому человеку сложно или невозможно оформить ипотечный займ.

Многие банки выдают ипотеку заемщикам в возрасте и предлагают им специальные условия кредитования. Такие заявки обычно рассматриваются  индивидуально, поскольку пенсионеры не относятся к типичным заемщикам.

Проще оформить кредит наиболее молодым пенсионерам, которые хотят взять займ на небольшой срок. Кроме того, банки отдают предпочтение работающим пенсионерам. Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова рассказала, что один из банков недавно выдал жилищный кредит 82-летнему заемщику, профессору московского университета. Кредит был выдан на три года, поскольку  максимальный возраст на момент погашения долга по условиям банка должен составлять 85 лет.

По данным компании, наиболее лояльны к заемщикам-пенсионерам Альфа-банк, Совкомбанк, Транскапиталбанк, Россельхозбанк и Сбербанк. В Совкомбанке на момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 85 лет, первый взнос по кредиту начинается от 10%, ставка по ипотеке начинается от 5,9% годовых. Срок кредитования составляет до 30 лет. В ТрансКапиталБанке, Сбербанке. В Альфа-банке жилищный кредит нужно выплатить до 70 лет. В Россельхозбанке возраст заемщика на момент погашения долга должен составлять 65 лет, но может быть продлен до 75 лет при наличии созаемщика и истечении более половины срока кредитования до 65 лет.

Ставки по кредитам для возрастных заемщиков составляют от 5,9 — 6,5% годовых (в Совкомбанке, Транскапиталбанке и Сбербанке) до 8,9 — 9% годовых (в Альфа-банке и Россельхозбанке).