Проведена первая в России сделка с использованием эскроу-счетов

Сделку на сумму 1,2 млрд рублей провел Сбербанк
Для строительной компании «Брусника» была открыта кредитная линия с использованием эскроу-счета на сумму 1,2 млрд рублей на строительство новой очереди жилого квартала «Новин» в Тюмени. Первую в стране сделку с использованием эскроу-счетов провел Сбербанк.

С 1 июля этого года банк намерен запустить специальный кредит с использованием эскроу-счетов. В данной структуре финансирования проекта доля банковских средств будет достигать 85%. В банке обещают девелоперам ставки на уровне 5–7%.

Директор отдела Сбербанка «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов рассказал, что для банка первая сделка с эскроу-счетом — это
знаковое событие. Он подчеркнул, что в кредитной организации понимают важность для покупателей и застройщиков данных поправок в законодательство, и оперативно реагируют на изменения условий рынка.
Система эскроу-счетов существует в России с 2014 года. Банки и девелоперы в течение трех лет могли добровольно использовать этот механизм, но он не получил распространения.

В будущем использование эскроу-счетов собираются сделать обязательным. Это связано с планируемым переходом от долевого строительства к проектному финансированию. Эскроу-счета — это специальные счета, на которых денежные средства аккумулируются до выполнения оговоренных обязательств. Предполагается, что покупатели жилья в новостройках будут вносить оплату не на счет строительной компании, а на эскроу-счет в банке. Деньги дольщиков будут храниться на этих счетах до завершения строительства. Если застройщик задержит передачу квартиры более чем на полгода, дольщик сможет забрать деньги со спецсчета.

Оставить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.