Ипотечные займы стали доступнее благодаря снижению ставок и уменьшению ежемесячных платежей по кредитам
В этом году в России количество ипотечных заемщиков может вырасти более чем 1 миллион человек. Такой прогноз содержится в обзоре международного рейтингового агентства Moody's.

По оценкам агентства, 2017 году темпы роста объемов ипотечного кредитования увеличились на 16%. Общий объем ипотеки составил 5,2 трлн рублей, при этом в прошлом году было оформлено новых ипотечных займов на сумму 2 трлн рублей. Аналитик агентства Мария Малюкова отмечает, что на фоне сохраняющего спроса на ипотеку и снижения ставок в 2018 году темпы выдачи ипотеки сохранятся. Средняя сумма одного ипотечного займа сейчас составляет около 2 млн рублей. С учетом этого можно ожидать значительного прироста ипотечных заемщиков: предположительно, около 1 миллиона российских семей смогут оформить ипотеку в 2018 году.

В Moody's полагают, что ипотечное кредитование в России имеет потенциал для роста. Ипотечные займы стали доступнее благодаря снижению ставок по жилищным кредитам и уменьшению ежемесячных платежей. Еще один фактор, способствующий росту ипотеки — низкие расходы на покрытие рисков невозврата займа.

По информации Центробанка, в 2017 году объем выдачи ипотеки увеличился на 37,2% и достиг 2 трлн рублей. По словам зампреда ЦБ Василия Поздышева, средневзвешенная ипотечная ставка за прошедший год уменьшилась на 2 процентных пункта. В январе этого года она составила 9,8% годовых.

Глава РФ Владимир Путин 1 марта в послании Федеральному собранию порекомендовал продолжить снижение средней ставки по ипотеке и довести ее до уровня 7-8% годовых. Глава Сбербанка Герман Греф ожидает, что 2018 год станет рекордным по таким показателям как спрос на жилье и выдача ипотеки.