Соответствующий законопроект рассмотрела Волгоградская областная дума
В Волгоградскую областную думу внесли законопроект о компенсации процентов по ипотечным займам покупателям квартир в проблемных домах, сообщает Региональный Информационно-Аналитический Центр. Документ был разработан облстроем по поручению губернатора Андрея Бочарова. Льготы будут действовать при покупке квартиры в домах, которые строились на средства дольщиков, но не были сданы в срок и сейчас достраиваются. Предполагается, что сниженная процентная ставка будет действовать первые два года.

Комитет областной Думы по ЖКХ на заседании рассмотрел законопроект и поддержал данную инициативу. Как рассказала руководитель облстроя Светлана Кузнецова, в настоящее время в области насчитывается 42 проблемных дома. На их достройку требуется не менее 3,3 млрд рублей. Проблемные дома строятся с участием 3553 дольщиков. В этих домах нераспродано около 1,5 тыс. квартир, общая стоимость которых составляет более 2,7 млрд рублей. Важно привлечь средства, чтобы завершить строительство этих домов. Один из самых эффективных механизмов стимулирование спроса на жилье — снижение процентных ставок по ипотеке, говорит Кузнецова.

Председатель профильного комитета облдумы Юрий Корбаков отмечает, что законопроект предусматривает дополнительную категорию граждан, имеющих возможность получить компенсацию по ипотеке — это покупатели квартир в проблемных домах. В течение двух лет будет компенсирована ставка в размере 5,5% — это ощутимая поддержка для заемщиков. По его словам, планируется установить максимальную сумму компенсации в размере 360 тысяч рублей. В областном бюджете на этот год предусмотрено около 70 млн рублей на выплату компенсаций по ипотечным займам.

Парламентарии Николай Лукьяненко и Сергей Федюшкин, принимавшие участие в обсуждении, поддержали законопроект. По их мнению, инициатива поможет решению сразу двух важных задач: это повышение доступности жилья и защита прав участников долевого строительства.

В области с 2014 года ведется системная работа по завершению строительства проблемных объектов. Этот вопрос находится под личным контролем губернатора. Застройщики, которые работают добросовестно, получают в аренду без торгов земельные участки под свои проекты, для них снижается плата за землю. Компаниям, работающим с долгостроями, помогают в подключении домов к инженерным сетям. На эти цели в областном бюджете предусмотрено 126 млн рублей. Кроме того, в области принят закон о бесплатной юридической помощи пострадавшим участникам долевого строительства.

За последние три года в регионе было завершено строительство 45 многоквартирных домов. Четыре тысячи дольщиков смогли получить жилье. В 2018 году планируется достроить еще 17 проблемных домов.